山田橋１丁目売地

R297沿い・２方向接道
種別土地価格4,800 万円
約20 万円/坪
所在地千葉県市原市山田橋1-12-3交通小湊鉄道線海士有木駅から徒歩29分
土地面積788.21 m2 (238.43坪)
特徴都市ガス供給地域（引込無）　公共下水整備地域（引込済）　県水供給地域（引込無）
建ぺい率50 ％容積率100 ％
用途地域1種低層地目宅地
引渡時期相談道路東側国道巾12mに約30m接道・西側市道巾6mに約10.5m接道
敷地の権利所有権
設備・特徴景観計画区域内　建築基準法22条区域内　第1種高度地区
備考山田橋１丁目売地の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

国道297号線に面した、事務所・店舗・医院に好適の物件です。
こどもの国キッズダム・県立市原緑高校・東海大付属市原望洋高校のそばにあります。
国道16号線および臨海部工場地域へのアクセスや297号線南下で牛久・勝浦へのアクセスも良好です。
また、稲荷台通り利用での辰巳台エリアへのアクセスも良好です。

《用途地域について》
第2種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）：国道の道路端から25mの範囲
第1種低層住居専用地域（建ぺい率50%・容積率100%）：そのほかの部分

《備考》
・筆数７筆のうち、１筆を分筆しての引渡しとなります。
・宅地以外の地目あり（畑・原野）
・国道への雨水排水接続不可
・西側市道のみ県水の埋設有
・敷地内に高低差があります

賃貸についても検討可能です。
お気軽にお問合せください。

掲載日 2023/2/5