山田橋１丁目貸地

R297沿い・こどもの国そば
種別貸地賃料30 万円/月
所在地千葉県市原市山田橋1-12-3交通小湊鉄道線海士有木駅から徒歩29分
土地面積788.21 m2 (238.43坪)
特徴都市ガス供給地域（引込無）　公共下水整備地域（引込済）　県水供給地域（引込無）
引渡時期相談取引態様専任
用途地域第2種住居地域建蔽率50~60%
容積率100~200% ％現況更地
契約種別事業用定期借地契約期間20年～25年
備考山田橋１丁目貸地の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

国道297号線に面した、事務所・店舗・医院に好適の物件です。
こどもの国キッズダム・県立市原緑高校・東海大付属市原望洋高校のそばにあります。
国道16号線および臨海部工場地域へのアクセスや297号線南下で牛久・勝浦へのアクセスも良好です。
また、稲荷台通り利用での辰巳台エリアへのアクセスも良好です。

筆数７筆のうち、１筆を分筆しての貸渡しとなります。
契約種別は、公正証書による事業用定期借地権設定契約（20~25年間）となります。
オーナー様のご意向により建貸しや一般借地は対応いたしかねます。

中古車販売など簡単なプレハブ小屋の設置をご検討の場合は、
土地一時使用賃貸借（２年間）も協議可能です。

《用途地域について》
国道297号線側25mが第2種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）となります。

売買についても検討可能です。
お気軽にお問合せください。